Такой шаг является значительным достижением в сфере земельных отношений, он позволит окончательно сформировать кадастровую карту и повысить гарантии прав собственности на землю. Разработка и построение современной кадастровой системы позволит ощутимо сократить сроки выполнения различных операций с земельными участками, в значительной мере снизить уровень коррупции в этой сфере, и как результат сократить расходы граждан. О кадастровой карте Публичная кадастровая карта Украины содержит основные данные об участках которые были включены в украинский земельный кадастр. К таким участкам относятся все земли сельхозназначения, а также земельные участки переданные гражданам в личное пользование, которые расположены как в границах, так и за границами населенных пунктов. Кадастровая карта Украины включает в себя такую информацию: орто фотоплан Украины в цифровом формате спутник ; границы Украины, ее областей и районов; индексно-кадастровые карты; сведения о земельных участках: площадь, кадастровый номер, целевое назначение; форма собственности; места расположения Центров предоставления административных услуг.

Кадастровая карта

Кадастровый абсурд: производственный брак или спланированная диверсия? На самом деле за чудо современных технологий украинцам выдают систему, не соответствующую европейским стандартам, ключевым условиям Всемирного банка и чреватую для миллионов землепользователей судебными тяжбами, отменой десятков тысяч госактов на землю, то есть масштабным земельным переделом.

При этом власть, похоже, не торопится нормализовать ситуацию, но хочет годами осваивать деньги госбюджета на исправление специально допущенных в кадастре ошибок. Прошло уже больше месяца с тех пор, как для общественного пользования на сайте Госземагентства были размещены содержащие безумные географические погрешности и заведомо ложные сведениями о размещении земельных участков карты Государственного земельного кадастра ГЗК.

Такой результат многолетней работы главных земельщиков страны за счет освоения ими около млн долл. Это, в общем-то, понятно. Согласно Закону "О земельном кадастре", на основе ГЗК создаются все остальные кадастры, включая градостроительный. В этом кадастре именно на полную и достоверную информацию о земельных участках должны слоями накладываться данные об уже находящихся на этих участках строениях, о всех возможностях и ограничениях на их дальнейшую застройку, о зеленых насаждениях, предприятиях, инженерных коммуникациях, памятниках архитектуры и пр.

То есть на эту официальную и открытую базу данных власти придется ориентироваться, принимая управленческие решения. Соответственно, власть будет легче контролировать и ловить за руку на любых нарушениях регламентов, установленных для каждой территории.

А это, понятно, будет служить интересам граждан и увеличению доходов бюджетов всех уровней, а не интересам коррумпированных чиновников. Если выложить в открытый доступ систему правильных геопространственных данных о любой территории, масштабно заниматься коррупцией и поддерживать высокий уровень теневой экономики чиновникам будет намного сложнее.

Он отметил, что, например, парижский муниципалитет, используя единую базу геопространственных данных Большого Парижа, куда послойно были заведены карты имущественных прав с указанием собственников и целевого назначения всех объектов и земли, перешел на электронное управление территориями еще в г.

ВВП Парижа вырос в три раза", — подчеркнул г-н Глеба. В выданном на-гора Госземагентством "чуде современных технологий" сотни тысяч собственников земли и недвижимости вообще не обнаружили своих участков. А еще большее число землевладельцев узрели свои наделы наползающими на другие, а то и вовсе — в реках, морях или на территории других суверенных держав. Глава Госземагентства Сергей Тимченко в своих публикациях информирует граждан о том, что всего в системе кадастра насчитывается около 50 млн госактов.

Но, по его же словам, создатели ГЗК для начала просто отсканировали и перенесли на публичную кадастровую карту Украины около 17 млн участков, собственники которых имеют на руках зарегистрированные в ГЗК госакты на землю. Из них, по информации специалистов, согласных сегодня озвучивать масштабы проблемы лишь анонимно, не менее 3,5 млн участков наслаиваются друг на друга или имеют совершенно другую конфигурацию, нежели в изначальном своем проекте землеустройства.

На самом деле, если на кадастровой карте мы видим пропуски, это вовсе не означает, что в этих местах земля бесхозная. В черте населенных пунктов на таких участках зачастую построены дома, владельцы которых имеют на руках первичную техническую земельную документацию. Но такие госакты не имеют кадастровых номеров госрегистрации, поскольку оформлялись они в основном до г. В сельской местности пропущенные в ГЗК участки — это в основном наделы, полученные при распаевании земель колхозов и совхозов, а также земли личного крестьянского хозяйства.

Их владельцы просто не успели озаботиться выносом своих наделов в натуру — не сделали на них проекты землеустройства и не подали их на регистрацию. Также следует отметить, что границ областей, районов, городских и сельских советов на официальной кадастровой карте страны нет вообще. Соответственно, использовать такую чудо-карту ГЗК для нужд областных и районных госадминистраций невозможно.

То же происходит и с границами любых стратегических объектов, а также государственной границей страны. Везде налицо несоответствие размещения в координатном геодезическом пространстве. И при таких не устраненных перекосах Государственного земельного кадастра в стране на местных уровнях продолжают тратиться значительные бюджетные средства на разработку градостроительной документации: генпланов, схем планировки районов, детальных планов территории ДТП , зонинга.

И все эти документы при отсутствии полноценного ГЗК потом придется переделывать, по второму кругу тратя на этот унылый процесс деньги налогоплательщиков. И фактом обнародования всего этого кадастрового абсурда, по словам главы Госземагентства Сергея Тимченко, госчиновники показали свое мужество. Но официально кто бы сомневался? Насчет "некой путаницы с земельными участками" земельные чиновники говорят: "Будем исправлять.

Потому как кадастр — это процесс наполнения электронной базы данными. То есть, если подойти "чисто философски", то процесс этот бесконечен во времени, а если еще и учесть, что гипотетически от ошибок никто не застрахован, то и исправление оных ошибок может идти вечно.

Того же, что на сегодняшний день планируется переложить все финансовые затраты по исправлению этих ошибок на самих землепользователей, понятно, никто не афиширует.

Но намеки вполне понятны — мол, сами виноваты, товарищи, нужно было регистрироваться своевременно. В чем-то госчиновники, наверное, правы. Но они забывают главное — именно ГП "ЦГЗК" за кредитные деньги Всемирного банка обязано было создать систему регистрации, гордо именуемую "кадастром", и учесть при разработке этой суперсовременной геоинформационной системы всю техническую документацию, которая когда-либо разрабатывалась за деньги собственников земли и недвижимости. Как достигали такого "прекрасного" результата Соглашение о займе Всемирного банка на реализацию проекта "Выдача государственных актов на право собственности на землю в сельской местности и развитие системы кадастра" Украина подписала еще в октябре г.

В июне го это соглашение ратифицировала Верховная Рада. В итоге под государственные гарантии Украины и был выделен кредит в сумме ,13 млн долл. Вот этот-то кредит с г. Официальный сайт Госземагентства, кстати, 30 января года проинформировал, что проект Всемирного банка "Выдача государственных актов на право собственности на землю в сельской местности и развитие системы кадастра" почти завершен, и оставшиеся кредитные средства будут окончательно освоены ориентировочно до 30 марта года.

Тут нужно отметить, что, по условиям Всемирного банка, выиграть тендеры, проводимые Госземагентством, могли только иностранные фирмы, имеющие определенное дорогостоящее оборудование. В Украине таковых не нашлось. Как удалось выяснить автору этих строк, среди иностранных подрядчиков присутствовали, к примеру, такие, как Marmanet израильская компания, на официальном сайте которой в числе клиентов указан Госкомзем Украины , а также британская компания Blum. По словам источников в Госземагентстве, именно эти компании проводили работы по созданию ортофотопланов территории Украины.

Также они размещали по всей стране GPS-приемники, позволяющие с высокой точностью отразить и нанести на электронную карту ГЗК не только зарегистрированные земельные участки юридических и физических лиц, но и все стратегические и наиболее значимые для национальной безопасности Украины объекты.

Эти иностранные фирмы, конечно же, имели доступ и ко всей земельно-кадастровой информации о собственниках земельных участков в стране. К той информации, которая сегодня для простых украинцев закрыта. Как после этого не предположить, что только для внутреннего пользования у нас выложен в открытый доступ бракованный продукт?

Ведь вся высокоточная навигационная информация, полученная за семь лет реализации проекта Всемирного банка, и все данные о собственниках и пользователях украинской земли вполне могли быть переданы в Лондон и Тель-Авив и, теоретически, уже могут быть доступны для спецслужб других государств. При этом масштабную путаницу с имеющими номер госрегистрации земельными участками в ГЗК упомянутые 17 млн участков можно объяснить довольно просто.

В течение 20 лет все землеустройство в Украине осуществлялось в разных системах координат, в разном масштабе и с погрешностью географической привязки. Подтверждает это и сам г-н Тимченко. В своем блоге на Forbes. Единого знаменателя, мол, не было. Но ведь для того, чтобы создать действенную пространственно-информационную систему учета земли и недвижимости в Украине, и затевалась реализация масштабного проекта Всемирного банка!

А в результате за семь лет, отведенных на реализацию стратегически важных и довольно легко выполнимых задач, откорректировать кадастрово-регистрационную систему, приведя ее к единой системе координат, как предполагалось ранее — к УСК, так никто и не удосужился.

Система координат УСК, по словам одного из создателей и руководителей Ассоциации "Земельный союз Украины" Николая Калюжного, была разработана еще в г. Но она так и не была до конца апробирована и утверждена постановлением Кабмина как единый и единственный для страны стандарт.

Поэтому гендиректор ГП "ЦГЗК" Андрей Тарнопольский, по информации источников в Госземагентстве, ее и не использовал, ссылаясь на сложность и длительность пересчета координат изначально искривленной системы СК В результате, в ГЗК земельные файлы привязаны не к актуальной системе геодезических координат, а к устаревшей растровой военной карте масштаба М Вывод очевиден: работы над созданием ГЗК явно проводились не в полном объеме, с нарушением технических регламентов и требований к геодезической и картографической продукции.

Более того, в существующем виде ГЗК не соответствует своему законодательному определению — ни тому, который дан в Земельном кодексе, ни тому, который содержится в Законе "О государственном земельном кадастре". Согласно действующему законодательству, в стране должна работать полноценная геоинформационная система, содержащая данные не только о площади некоторых участков и их целевом назначении, но и в том числе о количественной и качественной характеристиках земель, об их оценке, распределении земель между собственниками и пользователями и пр.

Такой информации в украинском Государственном кадастре. Но это, похоже, руководство страны вполне устраивает. В связи с этим, вероятно, стоит перечислить основных руководителей создания недоразумения под названием "украинский кадастр". Это Сергей Кубах, директор и организатор проекта Всемирного банка; Гевин Адлингтон, эксперт Всемирного банка; Анатолий Даниленко, председатель Госкомзема, который начинал работу с Всемирным банком; Сергей Тимченко, руководитель Госземагентства Украины, участвовавший в заключительной части проекта; Артем Кадомский, первый заместитель главы Госземагентства; Андрей Тарнопольский, директор Центра государственного земельного кадастра.

Можно, конечно, предположить, что все эти люди — просто непрофессионалы и изначально не были способны к выполнению возложенных на них задач. Но деньги, и деньги немалые, потратить они оказались вполне способны. Обязательным условием предоставления Украине займа Всемирного банка было внедрение не только единой кадастровой базы данных, но и отвечающей европейским параметрам системы регистрации права на землю и на другую недвижимость одним органом и по единым правилам. Естественно — отдельно от нотариата и судебной системы.

Но в Украине в нынешних законодательных реалиях регистрация земли и прав собственности на нее отныне разделены между двумя ведомствами. Органы земельных ресурсов регистрируют земельные участки в кадастре присваивают им уникальный кадастровый номер, накапливают техническую документацию , а функции регистрации имущественных прав собственности, постоянного пользования, а также договоров аренды земли и расположенных на ней объектов с 1 января отошли к Госреестру.

Это ведомство теперь должно вместо госактов собственности выдавать свидетельства на право собственности на недвижимое имущество. Эти две системы в Украине должны работать параллельно, что создает угрозы для контролируемости рынка земли, а также трудности при регистрации сделок для населения. При этом предусматривается, что государственная регистрация прав должна проводиться нотариусом, что абсолютно не отвечает требованиям Евросоюза к процедуре регистрации земельных участков.

По опыту цивилизованных стран и согласно логике процесса любая недвижимость находится на определенном земельном участке в государстве должна работать единая информационная система, содержащая полную информацию о состоянии и правах собственности на земельные участки и недвижимость. Нетрудно догадаться, что иначе создается двойная угроза массовых фальсификаций при регистрации или перерегистрации имущественных прав. Что характерно, и г-н Калюжный, и первый заместитель директора столичного КП "Киевский институт земельных отношений" Леонид Новаковский предпочитают не давать оценку качеству отечественного ГЗК и происходящему абсурду.

Но при этом они не скрывают, что увеличение финансовой нагрузки на собственников земли и недвижимости в сегодняшней ситуации неизбежно. Но почему за счет землепользователей? Ведь они уже и так в свое время полностью заплатили за оформление прав собственности на свои участки", — отметил г-н Новаковский.

По мнению Николая Калюжного, в связи с переходом на новую систему регистрации земли и прав на недвижимость имеет место нарушение конституционных прав граждан. Сегодня в ГЗК многие участки действительно накладываются друг на друга и имеют искаженную конфигурацию, поэтому государство должно признать допущенные ошибки и гарантировать их исправление за счет бюджетных средств", — говорит г-н Калюжный.

Снова получается полная ерунда. Государство в этом году начнет погашать кредит Всемирного банка, причем за счет госбюджета, то есть денег налогоплательщиков, а также продолжит финансировать разработку ГЗК, который уже и так должен работать как часы.

Вариант использования средств от конфискации имущества провинившихся специалистов Госземагентства и ЦГЗК, естественно, не рассматривается. Осваивать новые бюджетные ассигнования, надо полагать, будут те же специалисты Госземагентства.

Что делать? Наверное, в ответ на сложившуюся ситуацию комитет ВР по вопросам аграрной политики и земельных отношений собирался 6 февраля года провести в Национальном доме профсоюзов парламентские слушания о проблемах в современном земельном законодательстве.

На эти слушания приглашались делегации в составе представителей бизнеса и власти из всех областей страны. Всем, конечно же, было понятно, что активнее всего на этих слушаниях будет подниматься вопрос не отвечающего потребностям государства и населения страны земельного кадастра.

Парламентские слушания не состоялись. Официально потому, что комитет решил их перенести на неопределенное время. Реально же, по информации автора этих строк, г-н Тимченко, который должен был на этом мероприятии выступать главным докладчиком, дал заднюю.

Найти участок по кадастровому номеру.

Кадастровый абсурд: производственный брак или спланированная диверсия? +

Региональные О бесплатной приватизации украинской земли. Послушаем же и мы, тем более опыт и чувство юмора адвоката достойны внимания. В этом разделе есть статья Статья Земельного кодекса Украины устанавливает, что для того, чтобы начать процедуру приватизации, достаточно подать заявление, а к нему приложить графический материал. Требование к заявлению одно: обозначить целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. Больше никаких требований нет. Любые заявления в государственные органы пишутся на белой бумаге, черными или синими чернилами, на украинском языке. Можно писать от руки или распечатать на принтере. Сначала мы указываем адрес, куда пишем. Далее указываем свои данные — этот участок очень важен в заявлении.

Публичная кадастровая карта доступна каждому — Госземагенство

Ошибки и несоответствия 4. Перейти на кадастровую карту В начале года в нашей стране, для общего пользования, был открыт полный доступ к Национальной кадастровой системе, а именно одному из ее основных направлений — публичной кадастровой карте. Такой шаг является значительным достижением в сфере земельных отношений, он позволит окончательно сформировать кадастровую карту и повысить гарантии прав собственности на землю. Разработка и построение современной кадастровой системы позволит ощутимо сократить сроки выполнения различных операций с земельными участками, в значительной мере снизить уровень коррупции в этой сфере, и как результат сократить расходы граждан. О кадастровой карте Публичная кадастровая карта Украины содержит основные данные об участках которые были включены в украинский земельный кадастр. К таким участкам относятся все земли сельхозназначения, а также земельные участки переданные гражданам в личное пользование, которые расположены как в границах, так и за границами населенных пунктов. На вкладке Слои укр. Шари вы можете выбрать информацию которую будет отображать Кадастровая карта Украины, а именно: ортофотоплан Украины в цифровом формате спутник ; границы Украины, ее областей и районов; индексно-кадастровые карты; сведения о земельных участках: площадь, кадастровый номер, целевое назначение; форма собственности; карта почв Украины; ограничения в использовании земель; участки с ошибками геометрии Такие участки выделяются зелёным цветом, в то время как, участки без ошибок - синим. Что это значит?

Посмотреть участок по кадастровому номеру на карте

Крымский парламент потеряли Сегодня все желающие в режиме online свободно пользуются этим документом, включившим в себя массу интересной информации о земельных участках по всей стране. Мы не обнаружили на ней главного — госакта самого крымского парламента и потому предположили, что Верховный Совет, в отличие от соседа — Совмина АРК, решил не спешить с оформлением земли. Реакцию на это мы получили незамедлительно. Исходя из письма заместителя председателя ВС АРК Григория Иоффе наш парламент получил госакт на право постоянного пользования земельным участком еще в сентябре года. Госакт был зарегистрирован в земельном кадастре, тем не менее участок под парламентом на Публичной карте по иронии судьбы никто официально так и не отметил. Почему в документе, на который потрачено столько средств и усилий, по сути, не работает? Об этом активно дискутируют граждане, особенно те, кто не может найти на хваленой карте собственных участков. Люди жалуются, что даже после двух-трех заявок местоположение земельных участков на ней так и остается ненайденным. Этот момент убеждает, что на самом деле чиновникам выгодна неразбериха, но невыгодно, чтоб народу была доступна реальная информация об их земельных владениях.

Полезное видео:

Государственный земкадастр имеет лучшие карты, чем в Google и Яндекса

Публичная кадастровая карта доступна каждому — Госземагенство 2 января , Публичная кадастровая карта доступна каждому — Госземагенство Госземагентство Украины информирует, что публичная кадастровая карта доступна каждому. Информацию о земельных участках в пределах Украины в он-лайн режиме можно посмотреть на официальном сайте агентства. Через большую заинтересованность граждан земельными наделами официальный сайт земельного ведомства не выдерживает нагрузок трафика, сообщает пресс-служба Госземагентства Украины, поэтому просит желающих ознакомиться с работой публичной кадастровой карты заходить непосредственно на ее ссылку. В электронных наслоениях публичной кадастровой карты содержится огромный объем информации: цифровая карта Украины орто-фото план , границы Украины, границы областей, границы районов, границы населенных пунктов, индексно-кадастровые карты, земельные участки и их границы, кадастровый номер участка, форма собственности, целевое назначение, площадь, а также карта почв Украины. Узнавайте первыми самые свежие новости агробизнеса Украины на нашей странице в Facebook , канале в Telegram , скачивайте приложение в AppStore , подписывайтесь на нас в Instagram или на нашу рассылку.

Дорогая декорация

С 1 января года на официальном веб-сайте Госземагентства стала доступна публичная кадастровая карта Украины. После того, как публичная кадастровая карта Украины стала доступна гражданам онлайн, сайт Государственного земельного агентства не выдерживает нагрузок трафика. Между тем, в Госземагентстве также сообщили, что в году территориальные органы ведомства зарегистрировали и выдали государственных актов на право собственности на земельный участок гражданам, 6 — юридическим лицам и 13 государственных актов на право постоянного пользования земельным участком. Также специалисты органов земельных ресурсов зарегистрировали договоров аренды земли. Кроме того, в году Госземагентство в рамках заключенных договоров по проекту Выдача государственных актов на право собственности на землю в сельской местности и развитие системы кадастра полностью завершило работы по аэрофотосъемке в масштабе и Специалисты в полном объеме выполнили ортофотопланы в масштабе — ,5 кв. Также накануне нового года специалисты Госземагентства полностью уточнили индексные кадастровые карты — ,53 кв. Разработка Национальной кадастровой системы началась в июне года. Публичная кадастровая карта Украины:.

Экспертная оценка недвижимости, оценка имущества Одесса

Публичная кадастровая карта ялты республики крым 15 апр в Публичная кадастровая карта Крыма открывает новые горизонты, где включены заповедные зоны, границы с различными соседствующими территориями, земельные ресурсы, типы объектов и прочее. Полуостров привлекает туристов и бизнесменов в силу того, что именно тут благоприятный климат для отдыха и ведения сельскохозяйственных дел. Помимо прочего, в этом регионе активно процветает виноделие, рыбное производство, торговая и промышленная деятельность и многое другое. Крым — это то место, которое омывается одновременно двумя морями: Азовским и Черным. Если говорить о площади, которая равняется

С 1 января года на официальном веб-сайте Госземагентства стала доступна публичная кадастровая карта Украины. После того, как публичная кадастровая карта Украины стала доступна гражданам онлайн, сайт Государственного земельного агентства не выдерживает нагрузок трафика. Между тем, в Госземагентстве также сообщили, что в году территориальные органы ведомства зарегистрировали и выдали государственных актов на право собственности на земельный участок гражданам, 6 — юридическим лицам и 13 государственных актов на право постоянного пользования земельным участком. Также специалисты органов земельных ресурсов зарегистрировали договоров аренды земли. Кроме того, в году Госземагентство в рамках заключенных договоров по проекту Выдача государственных актов на право собственности на землю в сельской местности и развитие системы кадастра полностью завершило работы по аэрофотосъемке в масштабе и Специалисты в полном объеме выполнили ортофотопланы в масштабе — ,5 кв. Также накануне нового года специалисты Госземагентства полностью уточнили индексные кадастровые карты — ,53 кв.

Госземагентство: Публичная кадастровая карта доступна каждому. | Пресс-служба Государственного агентства земельных ресурсов .

Кадастровый абсурд: производственный брак или спланированная диверсия? На самом деле за чудо современных технологий украинцам выдают систему, не соответствующую европейским стандартам, ключевым условиям Всемирного банка и чреватую для миллионов землепользователей судебными тяжбами, отменой десятков тысяч госактов на землю, то есть масштабным земельным переделом. При этом власть, похоже, не торопится нормализовать ситуацию, но хочет годами осваивать деньги госбюджета на исправление специально допущенных в кадастре ошибок. Прошло уже больше месяца с тех пор, как для общественного пользования на сайте Госземагентства были размещены содержащие безумные географические погрешности и заведомо ложные сведениями о размещении земельных участков карты Государственного земельного кадастра ГЗК. Такой результат многолетней работы главных земельщиков страны за счет освоения ими около млн долл. Это, в общем-то, понятно. Согласно Закону "О земельном кадастре", на основе ГЗК создаются все остальные кадастры, включая градостроительный. В этом кадастре именно на полную и достоверную информацию о земельных участках должны слоями накладываться данные об уже находящихся на этих участках строениях, о всех возможностях и ограничениях на их дальнейшую застройку, о зеленых насаждениях, предприятиях, инженерных коммуникациях, памятниках архитектуры и пр. То есть на эту официальную и открытую базу данных власти придется ориентироваться, принимая управленческие решения. Соответственно, власть будет легче контролировать и ловить за руку на любых нарушениях регламентов, установленных для каждой территории.

В публичной кадастровой карте можно найти информацию о кадастровом номере земельного участка, его границах, площади, форме собственности, целевом назначении, согласно классификатору. Поиск по кадастровому номеру Поиск земельного участка можно выполнять по кадастровому номеру или по местонахождению земельного участка. Для того, чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру, необходимо ввести цифры разделенного двоеточиями значного номера земельного участка в горизонтальную форму для поиска. Форма для поиска размещена горизонтально в верхней части веб-страницы.